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Campo en Tacuarembó

GRAN CAMPO FORESTAL Y GANADERO- TACUAREMBO 4369HAS Próx.UPM

Leal Propiedades
093323176

Son campos muy solicitados, por su cercanía a la Empresa Forestal UPM2, dentro de la comúnmente llamada “zona caliente”

Son 4369Hectáreas distribuidos en 4 padrones de Índice CONEAT 68

Paraje : Rincón de Clara. Explotación Ganadería y con gran potencial Forestal.
Distancias Relevantes: de Montevideo a 380km, de ciudad de Tacuarembó a 100km, de Paso de los toros a 130km y de San Gregorio de Polanco a 70km

INSTALACIONES: • Casa Principal: Construcción sólida, los cuartos que tiene tablas de pinotea en mal estado los pisos, techos de chapa con muy buena inclinación y canaletas en mal estado; cuatro cuartos, 2baños, cocina, Living con estufa leña, Guarda patio Parquizado.
• Vivienda de Capataz pegada dos cuartos y un baño
• Vivienda de personal 4 cuartos y un baño con caldera agua caliente.
• Galpón: 100 mts cuadrados. En regular estado con piezas de herramientas, veterinaria, etc. 2 galpones más en buen estado
• Luz por panel , pozo semisurgente con bomba sumergible para abastecer a la casa y Pozo con Molino que abastece el baño de ganado.
• Mangas de ganado con cepo • Embarcadero cómodo para todo tipo de camiones • Baño de Ganado • Alambrados Perimetrales: Alambrados Internos, todo en muy buen estado y algunos para reparar. Cuenta con 17 potreros.

Observaciones generales. -Gran potencial, forestal, cuenta con 1752has de prioridad forestal, UPM realizo un diseño en el que saldrían 1135has efectivas de plantación y ofrece renta forestal por esas hectáreas. - Tapiz natural fuerte y con buena composición de especies forrajeras nativas. -Dependiendo de la bajante de la represa de rincón de bonete quedan entre 1500has a 2500has para pastoreo en área de UTE.

Valor terreno por hectárea: USD3700. FAVOR CONSULTAR.

Por Consultas y Visitas a Tels.: +59894 833611 y +59893 323176.
Honorarios inmobiliarios en venta: 3% + IVA.

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