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Apartamento en Pocitos

Br. y Br. Excelente planta 163 m2 a nuevo. Gge. calef. vig.

Nexo Propiedades
2711 7252 - 099 657 185

BR. ESPAÑA Y BR. ARTIGAS. TOTALMENTE A NUEVO!!!
¡¡Realmente una planta para tenerla muy en cuenta antes de tomar una decisión!!
Precioso apartamento en excelente estado de la década del 60, edificado con nobles materiales, todo con pisos de parquet.
Orientado al norte, muy buena vista tanto al frente como al contrafrente a zona de casas con jardines, con suma seguridad por encontrarse la Embajada de Japón.
Living y comedor por separado generando 2 ambientes grandes con acceso a gran terraza balcón que abarca todo el ancho de la unidad (se puede tener parrillero portátil, de hecho lo hay), 3 dormitorios de generosas dimensiones, el principal en suite (enorme) y con muy buena profusión de placares y una vista a esta hermosa zona de casas con jardines (esta habitación cuenta con un ambiente que podría ser un escritorio o un vestidor dentro del área de la suite), otro baño también reciclado. Ambos baños con excelente gusto y luz natural. Se puede lograr levantando una pared un 4º dormitorio al frente o escritorio independiente.
Amplia, hermosa y cómoda cocina con office, terraza lavadero, habitación y baño de servicio. Si no se necesitase esta habitación como servicio se puede hacer una puerta para que pueda funcionar como 4º dormitorio sin necesidad de pasar por la cocina.
Portería de 6 a 14 hs. (que vive en el edificio) y de 22 a 6 am + vigilancia virtual.
Garaje grande con muy buen lugar fijo y box de piso a techo, portón automatizado.
Gastos comunes en promedio entre invierno y verano $ 20.600 con calefacción mediante radiadores por caldera a gas automatizada, fondo de reserva U$S 155 mensuales.
La azotea y medianeras están hechas a nuevas antes de la pandemia. Se resolvió cambiar el frente del edificio por plaquetas de mármol y también todas las barandas por aluminio.
Consulte con NEXO PROPIEDADES al 2711.7252

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