Descripción

• Ubicación: Lote alto con orientación privilegiada.
• Superficie Total: 1.170 m²
• Superficie Construida: 230 m² (156 m² cubiertos + 74 m² semi-cubiertos). • Dormitorios: 3 (Principal en Suite con vestidor).
• Baños: 2 completos + 1 Toilette.

Construcción tradicional en una planta, diseñado para disfrutar de la luz y el entorno.

Zona Social: Gran living comedor de concepto abierto conectado con una cocina moderna con isla central. Techos de 2.60m de altura y aberturas que integran el interior con el exterior. Cuenta con estufa a leña tradicional, toilette y despensa.

Zona Íntima: Se accede a través de pasillos iluminados por un jardín interior central que aporta gran luminosidad. Cuenta con 3 dormitorios: el principal en suite con vestidor, y otros dos dormitorios que comparten un baño completo.

Exterior: Parrillero techado con mesada y pileta, con conexión directa al living a través de ventanales. Amplio terreno.

MEMORIA TECNICA Y TERMINACIONES
• Construcción sólida de hormigón celular (aislación térmica superior).
• Pisos de porcelanato en interiores y cemento en exteriores. Techos de hormigón visto.
• Aberturas DVH de alta calidad y persianas en dormitorios.
• Climatización: Losa radiante con previsión para bomba de calor (bomba no incluida) y previsión para Aires Acondicionados.
• Carpintería completa: Placares en dormitorios, baños y cocina equipada.

SOBRE EL BARRIO: Un entorno tranquilo con marcado perfil familiar y vistas panorámicas.
• Amenities: Club House con piscina, canchas de fútbol y multifunción, plaza de recreación.
• Servicios: Seguridad 24/7, recolección de residuos, colonia de vacaciones en verano y transporte privado ida y vuelta a Montevideo.

IMPORTANTE:
Honorarios Profesionales: 1 mes de alquiler + IVA.
Somos socios de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya.