OPORTUNIDAD! Local comercial en alquiler de dos plantas, sobre la Av. 18 de Julio, entre las calles Julio Herrera y Obes y Rio Branco, inmejorable ubicación en pleno Centro de Montevideo!!-Este local con disposición al frente y orientación sur ofrece una excelente oportunidad para todo tipo de emprendimientos comerciales (red de cobranzas, venta accesorios, ropa, tecnología, etc.,). IMPORTANTE: Los rubros que no se admite son: gastronómico, kiosko 24 horas (el horario de la galería no lo permite, ni peluquerías).-La ubicación en pleno corazón de Montevideo, sobre una de las avenidas más importantes del país, asegura un alto flujo de transeúntes y visibilidad.-A pocos pasos de este local se encuentran puntos de interés como el imponente Palacio Salvo, un ícono arquitectónico que atrae tanto a locales como a turistas. La cercanía al Teatro Solís, uno de los teatros más importantes de Sudamérica, y al histórico Cabildo de Montevideo, sede del museo histórico nacional, aporta un valor cultural y turístico innegable a la ubicación. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios, incluyendo centros financieros, comercios de todo tipo, instituciones educativas y una gran conectividad a través de diversas líneas de transporte público que facilitan el acceso desde y hacia cualquier punto del departamento. La proximidad a la Rambla, pulmón verde y espacio recreativo de la ciudad, suma otro atractivo para quienes buscan un entorno vibrante y conectado.ATENCIÓN: Propietarios proponen al nuevo inquilino la posibilidad uno o dos meses de gracia! Aprovecha esta OPORTUNIDAD!!Precio alquiler: $ 45.000Gastos comunes: $ 5000Garantías: AseguradorasVení a visitar el punto ideal para tu negocio! Con gusto te atenderemos!