IMPORTANTE LOCAL CON TERRENO DE 660MT2, UBICADO EN ZONA DE POCITOS LIMITE CON PARQUE BATLLE, A METROS DE WTC Y MONTEVIDEO SHOPPING CENTER, próximo a Julio Cesar y Av. Gral Rivera. De ubicación estratégica, con muy buena logística y funcionalidad para distintos rubros comerciales.Zona de importante crecimiento urbanístico con proyectos inmobiliarios de gran porte. muy cerca de avenidas importantes, locales comerciales, centros gastronómicos, bancos y de gran locomoción y servicios. El terreno corresponde a la propiedad horizontal con entrada independiente y es utilizado como taller mecánico y estacionamiento para 30 vehículos, una propiedad al fondo de 2 dormitorios y baño a actualizar, en funcionamiento de construcción sólida tradicional.Se puede generar servicio de lavadero y negocios anexos. Portón de entrada para vehículos de gran porte, con 3.60mts de altura. Permite carga y descarga en su interior y con áreas a distintas alturas para depósito.Se contemplan gastos de acondicionamiento en su interior de acuerdo a cada proyecto opción alquiler. Favor Consultar.Genera una Renta de $U1.480.000mil/año por alquiler de cocheras en vehículos. FOS 80% de ocupación. Altura permitida de construcción 9mts y frente de 16mts.Honorarios Inmobiliarios en operaciones de ventas: 3% + I.V.ALos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Leal Propiedades de cualquier tipo de responsabilidad.