Descripción

HERMOSO PADRON RURAL, DE LO MAS BUSCADO!!!!! en Departamento de Durazno de 1493 hectáreas, Campo de aptitud Forestal y Uso Ganadero.

Son campos muy solicitados, por su cercanía a la Empresa Forestal UPM2, dentro de la comúnmente llamada “zona caliente” por estar a 140km de Paso de los Toros, entre poblaciones de Sarandí del Yí y Cerro Chato, lo cual permite al productor obtener importantes beneficios y ahorros en logística, como ser fletes, etc.

Se encuentra al Sureste del Departamento de Durazno, casi al límite con departamento de Florida al Noreste. Prácticamente muy cerca de Rutas Nº19 y Nº 7. Cuenta con luz, Caminería, con Costa en importante Río de la zona, Casco, Casa e instalaciones de trabajo.

Los suelos de aptitud forestal son dominantes son Los suelos son Brunosoles Subéutricos Háplicos y Típicos, arenoso y francos, algunas veces arenosos franco gravillosos y profundos, en algunos casos a contacto lítico, existiendo en las concavidades y gargantas, suelos profundos, de origen coluvional y los de uso es pastoril, la vegetación es de pradera con predominio de especies estivales, con malezas asociadas, gargantas y zonas cóncavas.

Los suelos son integrantes de la unidad Santa Clara y parte de la unidad Sierra de Aiguá.

Índices de Suelos y Productividad:
-2.12 con índice de productividad 83,
-2.21 con Índice de Productividad 105,
-2.14 con Índice de Productividad 61,
-2.11ª con Índice de Productividad 53.

Valor campo por hectárea: USD3600.

Honorarios inmobiliarios en venta: 3% + IVA

Los datos publicados fueron proporcionados por los propietarios lo cual exime de toda responsabilidad a Leal Propiedades.