UBICADO PRÓXIMO A TRES CRUCES. Zona estratégica de gran capacidad logística con frente a calle de alta circulación para camiones de gran porte. Local muy grande próximo a calle La Paz y Democracia. Cuenta con una superficie total de 1080m2 edificados. Se distribuye con un primer nivel de 674 m2, mas segunda planta de 206m2, como plus cuenta con otra área en planta baja que puede funcionar como anexo bajo techo de 200m2 adaptables para distintas opciones, depósito, taller, expedición, oficinas, etc.Gran oportunidad para Empresas que necesitan tener de un gran espacio de trabajo, amplio estacionamiento para varios vehículos y centro logístico.Consta de 22 metros de frente, 3 baños, 2 vestuarios con gran ducha, entre piso reforzado, oficinas, y espacio para adicional para más puestos de trabajo, patio, techo abovedado a nuevo, entrada con gran altura para actividades con camiones de gran tamaño. Amplia área interna en explanada para descarga.El local cuenta con sanitaria y eléctrica a nueva. Documentación al día. Actualmente se están realizando obras de pintura en su totalidad y se entrega en excelentes condiciones.SE ANALIZAN OFERTAS.Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Leal Propiedades de cualquier tipo de responsabilidad.Honorarios Inmobiliarios en operaciones de alquiler: Mes + I.V.A. y en Venta: 3% + I.V.A.