Descripción

MACARI VENDE HENKO SOHO
Ubicación: José Enrique Rodó esq. Dr. Juan A. Rodríguez.
Zona con gran retorno de inversión y muy buena renta por su calidad de servicios, proximidad a Centros Educativos, Deportivos, Rambla, conectividad entre otros aspectos que hacen que sea uno de los puntos más buscados.
El edificio se compone de 12 pisos, 34 apartamentos de 1 dormitorio todos al frente, 18 cocheras y un local comercial.
Todas las unidades cuentan con:
-Parrillero y terraza propia
-Espacios amplios y luminosos
-Muros en construcción tradicional Alta calidad en materiales y terminaciones
- Aberturas doble vidrio
-Cocheras que permiten la conexión para autos eléctricos.
-Servicio de portería digital, cerradura digital y control de acceso.
AMENITIES: Loundry, Gym, Sum con terraza equipada.
DISPONIBILIDAD:
1 DORMITORIO UNIDAD PISO 3: U$S 133.000 (superficie propia 49 m2 más superficie de terraza 17 m2).
1 DORMITORIO UNIDAD PISO 8 CON GARAJE: U$S 139.900 (superficie propia 42 m2 más 14,5 m2).
1 DORMITORIO PISO 10 CON GARAJE: U$S 162.400 (superficie propia 47 m2 y más 56 m2 de terraza).
FECHA DE ENTREGA: Setiembre 2024.
Garantía por 10 años, renta anual 5 – 6 %, capitalización de inversión en pozo 15 – 20% al finalizar la obra.
CONSTRUIDO AL AMPARO DE LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA POR LO CUAL TIENE IMPORANTES BENEFICIO TRIBUTARIOS:
-EXONERACIÓN DE ITP
-EXONERACIÓN DE IP POR 10 AÑOS
-EXONERACIÓN DE IRAE – IRPF A LAS RENTAS GENERADAS DE LOS ALQUILERS POR 10 AÑOS.
Gastos de ocupación: 4%.
Honorarios Inmobiliarios 3% más iva.
“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad