Monoambiente en Venta I Palermo

Venta USD 86.520

  • 0Dormitorios
  • 33 m2
  • Ref: CW219649

Detalles de la Propiedad

  • Tipo: Apartamento
  • Metros Edificados : 33
  • Area total: 33 m²
  • Construído: 2025
  • Estado : Excelente
  • Dormitorios: 0
  • Ubicación: Frente
  • Orientación: Sur

Amenities

  • Cocina IntegradaCocina Integrada
  • Aire A. SplitAire A. Split
  • Plantas: 1Plantas: 1
  • ParrilleroParrillero
  • BarbacoaBarbacoa
  • Prop. HorizontalProp. Horizontal
  • PlacaresPlacares
  • MascotasMascotas

Descripción

Oportunidad de inversión y vivienda en una zona en plena transformación

Características del apartamento:

Ubicación: Frente, orientación sur

Distribución: Monoambiente con cocina integrada y baño completo

Luminosidad: Muy luminoso y amplio

Equipamiento de alta calidad:
Cocina con anafe
Termotanque
Muebles de cocina alta y baja mesada
Mesada de mármol tipo silestone
Pisos de porcelanato
Campana extractora
Portero con visor
Cámaras de seguridad en áreas comunes
Espacios individuales para bicicletas
Áreas comunes:

Barbacoa
Solarium con baño y duchero en la azotea
Gastos:

Gastos comunes: Aproximadamente $2.800
Gastos de ocupación: 3%
Ubicación y entorno:

Zona en plena conversión: Entre Palermo y Barrio Sur, área en crecimiento con nuevos proyectos residenciales.

Proximidad: Cerca de la Rambla Sur de Montevideo y del centro, con excelente conectividad y acceso a una variedad de servicios.

Calidad constructiva y seguridad:

Reciclaje de un edificio en propiedad horizontal: Combinando encanto histórico con modernas comodidades.

Ambiente seguro: Equipado con cámaras de seguridad en áreas comunes.

Showroom disponible: Visite nuestro showroom para apreciar la calidad constructiva y el diseño de cada unidad.

Beneficios fiscales:
Amparado en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), ofreciendo significativas ventajas impositivas:

Exoneración de ITP e IVA en ventas
Exoneración de IRAE e IRPF a las rentas generadas con los alquileres
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Ideal para inversionistas y residentes:

Inversión rentable: Gracias a los beneficios fiscales y la creciente valorización de la zona.
Vivienda cómoda y segura: Apartamentos luminosos, ventilados y con equipamiento de alta calidad.

¡Contáctenos para más información y coordinar una visita!

Aqui-techo Inmobiliaria

Agente: GRACIELA LAMAS

094293978

* Las superficies de los apartamentos incluyen muros divisorios hasta su eje, ductos, terrazas, balcones, prorrateo de área común, circulación vertical exclusivamente de planta.

* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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