Apartamento de 2 dormitorios en zona Centro

Venta USD 193.800

  • 2Dormitorios
  • 1Baños
  • 1Baños
  • 59 m2
  • Ref: CW221550

Detalles de la Propiedad

  • Tipo: Apartamento
  • Metros Edificados : 59
  • Area total: 75 m²
  • Construído: 2025
  • Estado : En Construccion
  • Gastos Comunes : $4.500
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 1
  • Vehiculos: 1
  • Ubicación: Frente
  • Orientación: Este

Amenities

  • Cocina IntegradaCocina Integrada
  • otrasotras
  • GarageGarage
  • Plantas: 1Plantas: 1
  • ParrilleroParrillero
  • VigilanciaVigilancia
  • PorteroPortero
  • Baño en SuiteBaño en Suite
  • BarbacoaBarbacoa
  • PiscinaPiscina
  • Prop. HorizontalProp. Horizontal
  • TerrazaTerraza
  • Piso: 3Piso: 3
  • Vista PanorámicaVista Panorámica
  • PlacaresPlacares
  • MascotasMascotas
  • GimnasioGimnasio

Descripción

KATARA es un exclusivo edificio residencial ubicado en el corazón de Montevideo, en la intersección de Convención y San José, a pocos metros de la Avenida 18 de Julio, el eje principal de la ciudad. Esta ubicación estratégica garantiza una excelente conectividad con todos los servicios públicos y privados, ofreciendo una vida urbana cómoda y accesible.
Este moderno proyecto de 10 pisos cuenta con 8 apartamentos por nivel, ofreciendo unidades de 1 y 2 dormitorios. En la planta baja, los residentes disfrutarán de un gimnasio equipado, con dos baños y una piscina con solárium para relajarse al aire libre.
En el piso 10, el edificio dispondrá de un salón de usos múltiples con terrazas exteriores que ofrecen vistas panorámicas excepcionales de la ciudad. Este espacio estará completamente equipado con parrillero interior, cocina y dos baños, ideal para eventos y reuniones.
KATARA se destaca por la calidad de sus terminaciones, entregando cada unidad con anafe, termotanque, horno eléctrico, luminarias y placares en los dormitorios. Además, se beneficia de las ventajas fiscales de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida (Vivienda Social), que incluyen:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del IP por 10 años
Comodidades y amenities:
Gimnasio
Piscina
Salón de usos múltiples
Guardabicis
Solárium
Parrillero de uso común

Precios:
1 Dormitorio: desde USD 123900
2 Dormitorios: desde USD 178.900
Garajes: desde USD 27,000
Financiación disponible. Consulta por más detalles.
Los precios no incluyen:
Gastos de Ocupación: 5%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Entrega: 4to trimestre 2025

¡Excelente oportunidad de inversión! Contáctanos para más información.

Paula Cruz Real Estate

098 920 278

* Las superficies de los apartamentos incluyen muros divisorios hasta su eje, ductos, terrazas, balcones, prorrateo de área común, circulación vertical exclusivamente de planta.

* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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