Descripción

Oportunidad Única en el Corazón de Montevideo
Presentamos una oficina de 5 ambientes en el prestigioso Edificio Shelton, ubicado en Río Negro 1394, apto 903, en pleno centro de Montevideo. Con 83 m² de superficie propia, esta oficina ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, comodidad y ubicación.
Características Destacadas:
• Distribución Óptima: Consta de una elegante recepción, un baño de buen tamaño, una kitchenette funcional y un hall de distribución que conecta con 4 oficinas. Dos oficinas interiores garantizan la privacidad, mientras que las otras dos, con vistas a la Plaza Cagancha, ofrecen una excelente iluminación natural y una vista despejada.
• Alta Calidad de Construcción: Edificio de alta categoría construido en 1971, con acabados finos, palier amplio y 3 ascensores de gran capacidad. El edificio se encuentra sobre las oficinas de Buquebus, asegurando un prestigioso entorno.
• Iluminación y Orientación: Orientada al Oeste, la oficina disfruta de abundante luz natural desde el mediodía y durante la tarde en las oficinas que dan al frente.
• Equipamiento Moderno: Estado general bueno con cableado Ethernet e instalación eléctrica moderna. La oficina está equipada con numerosos enchufes para su comodidad, y cuenta con central telefónica.
• Seguridad y Servicios: El edificio cuenta con portero físico en dos turnos, incluyendo los fines de semana. Además, la zona ofrece excelente locomoción y está rodeada de servicios, bancos, comercios, restaurantes y zonas verdes.
• Economía y Comodidad: Disfrute de gastos comunes bajos para la zona, sumado a los servicios que el edificio proporciona.
Para más información y para coordinar una visita, no dude en contactarnos.
Gastos Comunes $9.336
Precio de Venta USD 158.000
Honorarios Inmobiliarios 3% + iva