Descripción

¡Apartamento al frente, listo para ingresar, en inmejorables condiciones!

Ubicado en Malvín Nuevo, calle Dr José María Delgado, entre Avenida Italia y Samuel Blixen, a pocas cuadras de Bv José Batlle y Ordóñez, también de Av Mcal Fco Solano López, y a escasos minutos de la Rambla.

Espectacular entorno, muy residencial y tranquilo, cercano a Plaza Italia Shopping, Sodimac, Disco Fresh Market, y demás servicios de calidad.

Se trata de un edificio del año 1952, hecho con materiales de excelente calidad, gran aislación térmica y acústica. El apartamento se sitúa en segundo piso por escalera, da al frente, consta de 39 m2 interiores, compuestos de: Recibidor con piso flotante, Living comedor de 4,00 x 3,50 con pisos de parquet, persianas eléctricas y salida al balcón. Cocina definida (con posibilidad de integrarla al living comedor o de abrir un pasaplatos) con mesada de Silestone, doble pileta, muebles aéreos, horno eléctrico empotrado, anafe y campana extractora. Vestíbulo de distribución. Dormitorio de 3,50 x 3,00 con pisos de parquet y salida al balcón. Baño completo con mampara estilo cabina, instalación para lavarropas y extractor. El balcón consta de más de 6 metros de largo y brinda excelentes vistas.

Las instalaciones sanitarias (baño y cocina) y eléctricas fueron recicladas por completo en el año 2018 a nuevo, por lo cual no requiere de ninguna tarea de mantenimiento, está listo para entrar. Posee a su vez con previsión para aire acondicionado en living comedor, vestíbulo de distribución y dormitorio.

Cuenta asimismo con la posibilidad de traspasar alquiler para dos vehículos con lugar fijo y techado en el parking que está cruzando la calle a $3.200 cada uno.

Gastos comunes $2700 aproximadamente, incluye OSE, Tarifa de Saneamiento, Fondo de Reserva, limpieza e iluminación de espacios comunes, cámara de video