Gran Oportunidad en Buceo: Local Comercial + Apartamento RecicladoUbicada sobre Av. Ramón Anador entre F. Anzani y Estivao, esta propiedad combina espacio comercial y residencial en una zona de alto desarrollo y conectividad.Características Principales:Local Comercial (40 m²): Amplios ventanales para exposición comercial, excelente visibilidad sobre la avenida y toilet. Ideal para negocios que buscan presencia destacada y flujo constante de clientes.Apartamento Reciclado (31 m²): Cómodo y funcional, incluye cocina integrada, living-comedor, dormitorio y baño completo. Perfecto para vivienda o renta.Patio Exclusivo (13 m²): Espacio adicional ideal para disfrutar al aire libre o usos prácticos.Ubicación Estratégica:Entrada independiente en un complejo residencial.Conexión con importantes avenidas como Br. Batlle y Ordóñez, General Rivera, Italia y Luis A. de Herrera.Fácil acceso en vehículo particular y transporte público, con múltiples líneas de ómnibus.Entorno y Potencial:La zona ha mostrado un notable crecimiento, con nuevos proyectos que incrementan su valorización comercial y residencial.Detalles Constructivos:Construcción tradicional en buen estado.Apartamento reciclado.Amplios ventanales en el local, ideales para destacar productos o servicios.Lo que la hace especial:Propiedad versátil, combinando comercio y vivienda.Único local en el complejo con patio exclusivo.Mayor superficie entre los locales de la zona.¡Una oportunidad única para inversores o emprendedores! Contáctanos para coordinar una visita.