Descripción

Apartamento en Venta en excelente edificio sobre Avda. del Libertador a una cuadra de la Plaza del Entrevero.
Se trata de un sólido edificio que cuenta con entrada por la avenida y también por calle Paraguay, con portería presencial 24 hs, agua caliente central y calefacción central por radiadores.
El apartamento se encuentra ubicado todo al frente (orientación NorOeste) sobre Avda. del Libertador en un piso alto con vistas y luz natural excepcional. El área social está conformada por una recepción, la cual da acceso a un amplio living comedor con ventanal a nuevo, doble vidrio, cortinas de enrollar automatizadas y aire acondicionado. A continuación se accede a un hall distribuidor con acceso a cocina con placares y mesadas actualizadas, con comedor diario, segunda puerta de acceso al apartamento y una terraza lavadero.
El área íntima se compone de dos dormitorios, amplios, al frente y ambos con placares. El principal de mayores dimensiones.
Baño principal de muy generosas dimensiones, con bañera y con amplios placares (uno de ellos con instalación para lavarropas). Este baño puede fácilmente transformarse en suite con el dormitorio principal.
Segundo baño completo con ducha. Ambos banos con ventanas amplias para ventilación natural.
El dormitorio de servicio original ha sido transformado en un tercer dormitorio/oficina ya que es de menor tamaño pero se accede desde el mismo hall íntimo, y está orientado hacia el contrafrente.
Todos los pisos son de parquet en perfecto estado.

Gastos Comunes mensuales: $14.500
Contribución Inmobiliaria anual: $ 8500 por cuota
Impuesto de Primaria anual: $2500 por cuota
Tributos Domiciliarios: $1500
Actualmente esta alquilado con garantía de CGN y con validez hasta Julio 2025