Se vende chacra en ubicación estratégica con excelente conectividad vial a tan solo 23 km de Montevideo, con frente a Ruta 74 y a tan solo 2 km de la Ruta 8. La proximidad a Ruta 102 (Perimetral) es un activo adicional, ya que facilita el acceso a distintas zonas de la capital sin necesidad de cruzarla, ideal para emprendimientos logísticos y/o de distribución.Un frente a una ruta nacional es una ventaja significativa tanto para la visibilidad como para el acceso de vehículos de gran porte, crucial para actividades logísticas o de producción.El índice Coneat 161, por encima del promedio país, lo convierte en un terreno ideal para actividades agrícolas o ganaderas, indicando suelos de alta productividad.La zona cuenta con todos los servicios (escuela, ómnibus, autoservicio, gasolinera)Posibilidad de comprar más hectáreas del otro lado de la Ruta.Honorarios 3% más ivaCompartimos con todos los colegas