Descripción

Exclusivo apartamento en venta en una de las zonas con mas crecimiento del Centro-Ciudad Vieja de Montevideo.

Esta propiedad, tan única como particular conserva su arquitectura original conjugando pisos de pinotea restaurados, molduras y aberturas en excelente estado de conservación así como espacios completamente renovados como cocina y baños.

Apartamento reciclado a nuevo, de ambientes generosos con muy buena distribución, soleado e iluminado.

Aspectos Relevantes:
Amplio living, estar, cocina comedor, dos dormitorios. En planta alta el monoambiente o perfectamente puede ser una oficina con kitchenette y baño.

Valoraciones para tomar en cuenta:
Estamos ante una vivienda que mantiene sus características históricas, con una infraestructura totalmente reciclada a nuevo, aprobada y registrada (incluye la eléctrica, sanitaria y tanque de suministro de agua propio).
Edificio ocupado en su mayoría por propietarios, tranquilo. Y con el beneficio que cuentan los residentes en el estacionamiento tarifado.

Valores para tomar en cuenta:
Gastos Comunes: $2.500
Fondo de Reserva: $2.700
Tributos Domiciliarios: $1.470
Tarifa de Saneamiento: $510
Contribución Inmobiliaria: $3.572 x 3 pagos
Impuesto de Enseñanza Primaria: $1.224 x 3 pagos

Excepcional Ubicación:
A metros del Auditorio Nacional Adela Reta y a una cuadra y media de la Plaza Independencia. Zona con todos los servicios necesarios y que cuenta y goza de una muy buena reputación lo cual es ideal para este tipo de inversión.
Te invitamos a confirmar lo aquí expuesto y a un muy buen precio.

Honorarios inmobiliarios: 3% +IVA