Acepta Prestamos- Agua Potable
- Cocina Integrada
- CRIA
- Electricidad
- Estufa a Leña
- Tipo:
Campo
- Metros Edificados : 0
- Area total: 221 ha
- Construído: 0
- Estado: A Reciclar
- Ambientes: 2
- Baños: 1
Descripción
Campo de 221 hectáreas con caza mayor sobre Ruta 98, a la altura de Isla Patrulla, Treinta y Tres. A 38 km de la ciudad por ruta nacional. 430 metros de frente sobre Ruta 98.
FAUNA: Presencia confirmada de ciervo europeo, ciervo axis, jabalí y carpincho. Sierra con monte serrano denso, pradera natural y agua permanente todo el año generan un hábitat donde la fauna mayor se establece de forma habitual.
AGUA: 3 cañadas con caudal permanente, 2 tajamares y pozo semisurgente. Disponibilidad excepcional para la zona, tanto para uso productivo como para desarrollo turístico o de alojamiento.
SERVICIOS: Corriente eléctrica en el predio. Galpón. Casa de material a reciclar o reconstruir, base ideal para lodge de caza, cabaña o vivienda rural. Alambrado perimetral con frente en buen estado.
TERRENO: Sierras, monte serrano nativo en gargantas, colinas onduladas y pradera abierta. Vistas panorámicas desde zonas altas. Múltiples ambientes para circuitos de caza, senderos o cabalgatas. Mantiene capacidad ganadera de cría extensiva como ingreso complementario.
ACCESO: Directo desde Ruta 98 todo el año, sin caminos vecinales. Ubicación ideal para recibir clientes de caza o huéspedes.
DOCUMENTACIÓN: Completa y vigente. Cédula catastral, CONEAT, plano de mensura y ficha de producción.
Combinación poco frecuente: fauna mayor, agua permanente, luz eléctrica y frente sobre ruta nacional. Ideal para caza deportiva, turismo rural, lodge de naturaleza o proyecto recreativo.