Excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más cotizadas y exclusivas de Montevideo: Punta Carretas. Una propiedad al frente, en el sexto piso, de construcción tradicional, que destaca por sus ambientes generosos y excelente luminosidad natural.El apartamento ofrece una distribución muy funcional, con 405m2 y 6m2 de balcón, es ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada con acceso a todos los servicios.Características de la Unidad:•Living-Comedor: Espacio sumamente amplio en formato de L , que permite definir cómodamente el sector de estar y el comedor. Cuenta con pisos de parqué y salida directa al balcón a través de grandes ventanales.•Balcón: Amplio, al frente con piso cerámico, ideal para disfrutar de una vista despejada y arbolada.•Cocina: definida, de concepto alargado con pisos cerámicos, equipada con mesada con pileta de acero inoxidable, muebles aéreos y bajo mesada.•Terraza Lavadero: Espacio independiente y ventilado comunicado con la cocina, cerrado con aberturas de aluminio y pileta de lavar.•Dormitorios: 3, todos presentan pisos de parqué y ventiladores de techo instalados. El dormitorio principal incluye placard empotrado de piso a techo.•Baños: 3, distribuidos para brindar el máximo confort tanto social como privado.•Cochera: Incluye un lugar de cochera propio.Servicios del Edificio:•Portería y vigilancia las 24 horas.•Mantenimiento edilicio constante y de excelente nivel.?? Datos Económicos y Anuales•Precio de Venta: USD 371.000•Gastos Comunes actuales: $ 19.000•Contribución Inmobiliaria: $ 60.000 aprox. (3 cuotas anuales).•Impuesto de Primaria: $ 16.000 aprox. (3 cuotas anuales).HONORARIO INMOBILIARIO por Compraventa: 3% más IVA sobre el precio de venta.