Descripción

CASA PADRÓN ÚNICO EN ALQUILER – POCITOS

Excelente ubicación en uno de los puntos más buscados de Pocitos, próximo a principales avenidas, servicios, Facultad ORT, propuestas gastronómicas y todos los servicios del barrio.

Casa padrón único con 5,60 metros de frente, desarrollada en 3 niveles, con ambientes amplios y funcionales.

Distribución:

Planta baja:

Garaje para un vehículo con acceso directo al interior de la vivienda.
Baño social.
Amplio living comedor con estufa a leña.
Cocina definida con placares.
Patio de uso exclusivo con parrillero.

Segundo nivel:

Dormitorio principal al frente con baño en suite y vestidor.
Segundo dormitorio en suite con salida a balcón orientado al contrafrente.
Dormitorios con excelentes espacios de guardado.
Estufa a leña adicional en uno de los ambientes.

Tercer nivel:
Amplio espacio multiuso ideal para escritorio, home office, sala de juegos o diferentes destinos según necesidad.
Cuenta además con baño social y salida a terraza al frente.

Superficies:

Terreno: 90 m².
Construidos: 116 m².

Alquiler: $60.000 mensuales
Garantías aceptadas: Porto Seguro o SURA.

Observaciones importantes:
La propiedad requiere trabajos de mantenimiento, reparaciones y actualización en algunos sectores. Por este motivo, existe la posibilidad de otorgar meses de gracia y/o negociar condiciones comerciales, siempre dejando establecido por escrito el acuerdo correspondiente, para que el futuro inquilino pueda acondicionarla según sus necesidades.

Se recomienda realizar una visita acompañado por arquitecto o constructor para evaluar la puesta a punto, definir alcance de trabajos y optimizar los tiempos.

La propiedad actualmente no cuenta con tanque de agua. El acceso a azotea no es transitable de forma directa, requiriendo instalación de escalera auxiliar en caso de necesitar acceso puntual.