Se ofrece en venta un apartamento de 37 m² construidos y 45 m² de padrón, ubicado en la zona de Aguada, Montevideo. Esta unidad cuenta con un dormitorio (con opción a 2), un baño, y se encuentra en buen estado de conservación. Su disposición interna y orientación sur garantizan un ambiente tranquilo y con luz natural.El apartamento presenta una cocina definida, una característica muy valorada para la organización del hogar. Como propiedad horizontal, brinda la seguridad y el mantenimiento propio de este tipo de régimen. Dispone además de un patio, un espacio adicional para disfrutar al aire libre. La ubicación en Isidoro de María, Aguada, es estratégica en Montevideo. Esta zona se destaca por su accesibilidad y cercanía a diversos puntos de interés, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad y para quienes valoran la conveniencia en su día a día. La zona de Aguada es reconocida por su dinamismo y su oferta de servicios. El acceso a transporte público y la proximidad a comercios y áreas de recreación son factores que suman valor a esta propiedad. Este apartamento representa una oportunidad de inversión segura en el mercado inmobiliario montevideano.Actualmente alquilado en $16.400 con garantía de Porto Seguro (contrato vencido).Rentabilidad Bruta 7,5%NO PAGA PRIMARIA CONTRIBUCION INMOBILIARIA $1340 Anual