Acepta Prestamos- Aire A. Split
- Barbacoa
- Cocina Integrada
- Fondo
- Gimnasio
- Parrillero
- Patio
- Piso: 1
- Placares
- Plantas: 1
- Vigilancia
- Tipo:
Apartamento
- Metros Edificados : 52
- Area total: 90 m²
- Construído: 2025
- Estado : A Estrenar
- Dormitorios: 2
- Baños: 1
- Ubicación: Frente
- Orientación: Sur
Descripción
¡ÚLTIMAS 2 UNIDADES! Flow by Nostrum - Apartamentos de 2 dormitorios a estrenar en Presidente Berro, entre Av. 8 de Octubre y Av. Italia, Tres Cruces. Entrega inmediata. Vivienda Promovida.
- Apto 111 (piso 1): 52,05 m² + 38,61 m² de terrazas (32,33 m² descubierta) - vista a Pte. Berro - USD 176.237
- Apto 2: 55,84 m² - USD 193.758
Proyecto de Carlos Ott y Carlos Ponce de León, desarrollado por Altius Group. Cocina integrada, living con aire acondicionado split frío/calor, pisos vinílicos símil madera, aberturas de aluminio con cortina de enrollar integrada, puerta con cerradura electrónica y baños con terminaciones de primera calidad. Uso mixto permitido: vivienda, consultorio o estudio profesional.
Amenities: lobby de acceso, barbacoa, meeting room y cowork, study room con print center, gimnasio, terraza exterior con equipamiento fitness y juegos para niños, game room, laundry, smart lockers y bicicletas de cortesía. CCTV, acceso con tarjeta codificada y WiFi en áreas comunes.
Vivienda Promovida (Ley 18.795): exoneración de ITP, IVA, Impuesto al Patrimonio e IRPF/IRAE sobre alquileres por 10 años. Ideal para invertir y obtener una rápida renta.
A pasos del Parque Batlle y su circuito de running, del Estadio Centenario y de la Terminal y el Shopping Tres Cruces, con acceso rápido a las principales vías de la ciudad.
Precio contado: 10% reserva, 90% compromiso de compraventa.
Cuenta con financiación propia y acepta financiación bancaria (BHU y bancos privados).
Gastos de ocupación y conexiones: 4%.