Venta apartamento 2 dormitorios + ambiente flexible | Piso 5 al frente | Rentado | Bv. Batlle y Ordóñez

Descripción

Apartamento en venta sobre Bv. José Batlle y Ordóñez, en piso 5 al frente, con vistas abiertas y excelente luminosidad.

La unidad cuenta con 56 m² catastrales y originalmente fue proyectada con amplio living comedor, cocina definida con lavadero, 2 dormitorios y 1 baño. Actualmente parte del living se encuentra dividida mediante una pared liviana de yeso, generando un tercer ambiente independiente, ideal como escritorio, consultorio, espacio de trabajo o dormitorio auxiliar. La división puede retirarse fácilmente para recuperar el living comedor original.

Los ambientes principales cuentan con ventanas orientadas al oeste y noroeste, lo que brinda muy buena entrada de luz natural durante la tarde y agradables vistas despejadas desde el quinto piso.

La propiedad se encuentra en muy buen estado y no requiere reformas importantes. Cuenta con:

2 dormitorios originales con placares empotrados.
Ambiente adicional flexible.
Cocina definida, actualizada y con sector de lavadero.
Baño completo actualizado.
Pisos de parquet.
Aberturas de aluminio.
Aire acondicionado.
Ascensor.
Piso 5 al frente.
Sin garaje.

El edificio cuenta con hall de acceso y ascensor renovados y se encuentra sobre un punto de excelente conectividad, próximo a Av. Italia, Parque Batlle, La Blanqueada y Unión, con transporte, comercios, servicios y centros asistenciales en el entorno.

Ideal para inversión

Se vende rentado, actualmente en $30.500 mensuales, con garantía de Contaduría General de la Nación, permitiendo adquirir una propiedad con renta activa desde el primer día.

Gastos comunes aproximados: $4.370 mensuales a cargo del inquilino.

Una opción interesante para quien busca una propiedad sólida, bien ubicada, luminosa y con buena rentabilidad en Montevideo.