ESTRENA FEBRERO 2024!En la mejor zona de Parque Miramar se ubica este complejo de 4 casas completamente independientes.Casa de dos plantas de 97m2 planteada en un terreno de 150m2. Cuenta con un jardín al frente super aprovechable, con cochera para dos autos.Planta baja: Gran jardín al frente con cochera para dos autos. Living comedor, cocina de buen tamaño que se integra al living mediante una barra. Salida al patio de lindas dimensiones con parrillero.Planta alta: 3 dormitorios amplios el principal en suite. Baño completo para los otros dormitorios.Características Constructivas* Aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros.* Cortinas de enrollar en todos los dormitorios.* Calefacción por losa radiante eléctrica y Calefactor de alto rendimiento* Pre-instalación de aires acondicionados en todos los ambientes.* Gas por cañería.* Previsión y suministro de calentador instantáneo a gas para el agua caliente.* Línea blanca (horno, anafe y campana)* Previsión para instalación de alarma.* Parrilleros individuales pergolados.* Cerco frontal de seguridad, portón peatonal y portón vehicular motorizado.* Fachadas en hormigón visto, pintura negra y detalles en WPC.Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida)por lo que cuenta con:* Exoneración del ITP* Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.* Exoneración del IP por 10 años.NO TE LA PIERDAS. Muy buena opción.Inmobiliaria asociada a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.