Descripción

Se ofrece apartamento en segundo piso por escalera, ubicado en la zona de Reducto, Montevideo. Esta propiedad cuenta con 55 metros cuadrados construidos, distribuidos en una planta. El apartamento dispone de dos dormitorios, un baño y una cocina definida. Pisos de parque, amplios ventanales. Su orientación este garantiza luz natural durante la mañana. El estado general del apartamento es muy bueno, ha sido actualizado para habitar. Es importante destacar que se aceptan mascotas, un factor relevante para muchos potenciales inquilinos. . La ubicación en Avenida General Flores, entre las calles Guadalupe y Goes, lo sitúa en un área de fácil acceso y con cercanía a servicios.

La zona de Reducto en Montevideo ofrece una variedad de servicios y comodidades que complementan la vida en este apartamento. A poca distancia se encuentra el Mercado Agrícola de Montevideo, un punto de encuentro para adquirir productos frescos y disfrutar de gastronomía local. La Avenida General Flores misma es un eje importante de la ciudad, con una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias y centros de salud, facilitando las gestiones diarias. Existen diversas instituciones educativas en las cercanías, tanto primarias como secundarias. El transporte público es otro punto a favor, con numerosas líneas de ómnibus.

Estuvo arrendado hasta el mes de agosto 2025 en $ 21.000, lo cual implica una rentabilidad del 6,5%.

El apartamento tiene la titulación en la siguiente situación:
11/12 partes escriturables
1/12 parte se ceden los derechos posesorios con documentación de posesión de 19 años.
La parte propietaria considerará los costos de la prescripción adquisitiva al momento de negociar una oferta, lo cual puede resultar una excelente oportunidad de inversión.

Contribución anual: $ 7.500
Primaria anual: $ 3.000