LA PROPIEDAD: Residencia de construcción tradicional en una planta, con 125 m² edificados sobre un terreno de 900 m². Diseño moderno enfocado en la eficiencia energética y el confort.DISTRIBUCIÓN INTERIOR: • Área Social:•Luminoso Living Comedor con estufa a leña tradicional.•Cocina integrada con isla central y excelente capacidad de almacenamiento.•Toilette de visitas.• Área Íntima:•3 dormitorios amplios, todos con persianas eléctricas.•Dormitorio principal en suite con vestidor exclusivo.•Los restantes dormitorios cuentan con placares.•La propiedad dispone de 2 baños completos y un toilette social.EXTERIOR Y ÁREAS DE DISFRUTE:• Gran parrillero techado ideal para reuniones, equipado con parrilla, horno a leña y lavatorio.• Piscina con excelente orientación al sol (Norte).• Amplio fondo libre con enorme potencial para continuar desarrollando paisajismo o áreas recreativas.TECNOLOGÍA, CONFORT Y EFICIENCIA: • Sistema de calefacción central por bomba de calor. • Paneles solares instalados (gran ahorro energético). • Aberturas de alta gama con doble vidriado hermético (DVH). • Previsión completa para la instalación de aires acondicionados.ESTACIONAMIENTO: • Cochera techada para 2 autos (disposición paralela, uno al lado del otro). • Cargador eléctrico para vehículos ya instalado.SOBRE EL BARRIO (LA JUANA)Un barrio privado en pleno proceso de consolidación, con obras que avanzan a ritmo sostenido y un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes buscan un estilo de vida sumamente tranquilo, seguro, rodeado de naturaleza y con una excelente proyección de valorización inmobiliaria.CONDICIONES: • Honorarios Profesionales: 3% + IVA. • Somos socios de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya (CIU).Propiedad sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios.