Casa de 2 dormitorios en padrón único de 704 m² – Apta banco - Nuevo Paris

Descripción

CASA EN VENTA EN NUEVO PARÍS – GRAN TERRENO Y AMPLIO POTENCIAL

Precio de venta: USD 93.000
Ubicada en Águeda Susviela de Rodríguez 303, esta propiedad se desarrolla sobre un padrón único de 704 m², con 10 metros de frente y 70,40 metros de fondo.

La vivienda principal cuenta con:
• 2 dormitorios.
• Living comedor.
• Cocina semiintegrada.
• Baño completo.
• Lavadero exterior de material.
Además, dispone de dos habitaciones anexas independientes, en buen estado, ideales para escritorio, taller, depósito, espacio de trabajo o alojamiento complementario.

En total posee aproximadamente 90 m² construidos, incluyendo la vivienda y los anexos.

Al frente cuenta con cochera techada y abierta lateralmente, con capacidad para dos vehículos. Hacia el fondo se destaca un extenso espacio verde con árboles e invernáculo, ideal para disfrutar al aire libre, desarrollar una huerta o proyectar futuras mejoras.

La vivienda principal combina sectores de techo de planchada y techo liviano, con cielorraso. Las habitaciones anexas poseen techo liviano y cielorraso.

La propiedad cuenta con saneamiento y acepta préstamo bancario. Requiere reparaciones y actualizaciones en el baño, la instalación eléctrica y algunos sectores exteriores, aspectos contemplados en su precio.

Datos principales:

• Padrón único.
• Terreno: 704 m².
• Construidos totales: 90 m² aproximadamente.
• 2 dormitorios.
• 2 habitaciones auxiliares independientes.
• 1 baño completo.
• Cochera para 2 vehículos.
• Saneamiento.
• Apta para préstamo bancario.
• Contribución inmobiliaria: $960.
• Tributos domiciliarios: $320.
Una propiedad con gran potencial, especialmente indicada para quienes buscan terreno, independencia, espacios auxiliares y posibilidades de crecimiento.

Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.