Descripción

Unidad ubicada en un complejo cerrado y seguro, con acceso por calles Grito de Asencio y Espinillo, en una zona residencial tranquila a solo una cuadra de Av. Joaquín Suárez y Bvar. Artigas, y a dos de Agraciada o Millán. Esto garantiza excelente conectividad hacia distintos puntos de Montevideo.

El complejo cuenta con vigilancia nocturna y está conformado por dos bloques (Espinillo 1 y 2), cada uno compuesto por tres torres. El entorno es prolijo, bien mantenido y con buena convivencia entre vecinos.

La propiedad se encuentra en muy buen estado y su distribución funcional representa un diferencial positivo dentro de la oferta actual.

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Distribución:

Acceso peatonal y vehicular por ambas calles mencionadas

Puerta principal blindada con función cortafuegos

Living comedor amplio y luminoso, con vista al frente

Cocina con comedor diario tipo desayunador, muy iluminada

Terraza lavadero con ventilación natural y conexiones instaladas

Pasillo distribuidor hacia 4 dormitorios y 2 baños

Todos los dormitorios y baños cuentan con placares empotrados, lo que permite una excelente optimización del espacio

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Condiciones de venta:

Precio por entrega y ocupación: U$S 118.000
(Incluye cesión de deuda con ANV por 8 años restantes de cuotas de 21 URs mensuales pactadas originalmente con el BHU)

Precio total contado: U$S 198.000

Posibilidad de adquirir cochera (padrón independiente): U$S 12.000

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Gastos e impuestos:

Gastos comunes: $7.500 mensuales

Contribución Inmobiliaria: $4.900 anuales

Impuesto de Primaria: $5.500 anuales

Impuesto de puerta: $900 bimensual