Descripción

¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en el corazón de Montevideo!Monoambientes a estrenar y con entrega inmediata, en Altos de Río Negro, un edificio que combina el carácter de una construcción de época con diseño contemporáneo, excelente calidad y una propuesta especialmente pensada para la vida actual.
UBICACIÓN: Sobre Río Negro, a solo 2 cuadras de Plaza del Entrevero y con una ubicación estratégica para moverse por toda la ciudad.A minutos de 18 de Julio, la Rambla y Ciudad Vieja, rodeado de servicios, comercios, universidades, oficinas, cafés, restaurantes, teatros y espacios culturales.
UN MONOAMBIENTE QUE SE DESTACA POR SU AMPLITUDA diferencia de muchos monoambientes actuales, Altos de Río Negro se caracteriza por sus generosas dimensiones y 2,85 m de altura interior, logrando espacios luminosos y con una excelente sensación de amplitud.Las unidades cuentan con:- Cocina equipada con horno empotrado- Anafe vitrocerámico- Campana extractora- Muebles bajo mesada y aéreos- Mesada de granito- Baño equipado y amueblado- Espejo de baño- Cortina roller blackout- Conexión para lavarropas- Previsión para calefón/termotanque- Preinstalación para aire acondicionado- Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético)
AMENITIESEn el último nivel del edificio se encuentra un espacio común pensado para disfrutar:· Parrillero exterior· Rooftop· Salón de usos múltiples· Kitchenette· Baño· Vistas hacia el Puerto y la Bahía de MontevideoAdemás, el edificio cuenta con grupo electrógeno para las áreas comunes.
IDEAL PARA INVERSIÓNEl proyecto está amparado por la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social, con importantes beneficios fiscales, incluyendo beneficios en la primera venta, exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años y beneficios sobre las rentas, según las condiciones aplicables.El edificio posee además Grado 3 de Protección Patrimonial, con posibilidad de tramitar exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuer