¡Excelente Oportunidad de Inversión o vivienda en Barrio de las Artes! Apartamento de 1 Dormitorio + Escritorio (1.5 Dormitorios) en Proyecto NOI ARTES. Listo para entrar!Esta atractiva unidad funcional de 1 dormitorio + escritorio (1.5 dormitorios), es ideal para quienes buscan confort, teletrabajo o una alta rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. Características de la Unidad:Piso 1 - Apto U.104.Superficie construida 57.90 m². Distribución Inteligente: Estar/Comedor - Cocina Integrada: equipada con muebles bajo mesada modulares, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería de primera calidad - Dormitorio Principal con placard melamínico - Escritorio perfecto para home office, estudio o área multifuncional - Baño Completo con grifería, revestimientos cerámicos/porcelanato y mueble integrado bajo lavatorio - Terraza Aterrazada: Salida directa con excelente luz natural. Previsión para aire acondicionado tipo Split en dormitorio y estar-comedor. Amenities: Rooftop en Piso 11: Barbacoa / SUM con deck, zona de fogones, espacios de uso común y espectaculares vistas panorámicas 360° - Zona de Cowork: Áreas adaptadas para el trabajo moderno.Gastos comunes $5.900. Beneficios Tributarios (Ley de Vivienda Promovida N° 18.795)Cocheras disponibles usd 18.000Gastos de ocupación 5%*Consultar por otras tipólogias disponibles.