Oportunidad única para desarrollar un proyecto de alta rentabilidad en la mejor ubicación de Rosario. Se vende casa con galpón en padrón único de 342 m², ubicado en una esquina estratégica con doble fachada, ideal para maximizar la visibilidad y el potencial constructivo.El inmueble, para reciclar en su totalidad, representa un lienzo en blanco para inversores y desarrolladores. Su privilegiada ubicación céntrica garantiza un flujo constante de público y un alto potencial de revalorización.Potencial del Inmueble:Desarrollo Comercial: Perfecto para la construcción de locales comerciales, oficinas o un centro de servicios.Proyecto Residencial: Ideal para la creación de un complejo de apartamentos o dúplex modernos.Uso Mixto: Combine locales comerciales en planta baja con viviendas en planta alta para diversificar la inversión.Características Clave:Padrón Único: 342 m² de superficie total.Ubicación Premium: Esquina céntrica, a pasos de todos los servicios.Visibilidad Inmejorable: Doble frente que potencia cualquier emprendimiento.Potencial Total: Para reciclar y adaptar a su proyecto.Inversión Inteligente: Las propiedades en esquina en esta zona son escasas y muy cotizadas.No deje pasar esta oportunidad de adquirir uno de los mejores puntos de la ciudad. Contacte para más información y para coordinar una visita.