Descripción

Venta Apartamento 2 Dormitorios con Garaje en Aguada – Complejo CH141

En la calle Asunción (entre Acuña de Figueroa y Cuareim), en Complejo CH141 (Ex Cervecería Uruguaya), se vende apartamento de 2 dormitorios en tercer piso por ascensor, pronto para ingresar sin necesidad de obra.
Una propiedad sólida, luminosa y funcional, ideal tanto para primer comprador que busca seguridad y confort, como para inversor que requiere un activo de alta rotación y rentabilidad inmediata.
Superficie: 53 m² interiores bien distribuidos + terraza lavadero.
Estar / Comedor cómodo y muy luminoso.
Dos dormitorios espaciosos con pisos de parquet pulidos y plastificados.
Cocina definida, equipada con muebles a medida bajo y sobre mesada, con acceso directo a terraza lavadero con conexión para lavarropas.
Baño completo y 100% renovado a nuevo.
Cañerías de agua y sanitaria hechas a nuevo, instalación eléctrica actualizada, pisos de porcelanato en áreas sociales, cerramientos con rejas de seguridad y cortinas de enrollar nuevas.
Incluye lugar para automóvil en garaje abierto y compartido dentro del predio.
Gran plaza interna arbolada con áreas verdes, juegos infantiles y equipamiento para ejercicios.
Salón de usos múltiples para eventos.
Edificio bajo régimen de Propiedad Horizontal tradicional (no es cooperativa), libre de deudas y listo para escriturar. Apto para crédito bancario.
Precio de Venta: USD 149.000
Gastos Comunes: ~$ 3.700 a 4.500(Promedio: 4.100/mes)
Contribución Inmobiliaria: $ 4.600 anual
Impuesto de Primaria: $ 2.000 anual
Tributos Domiciliarios: $ 864 bimensual
A pocas cuadras del Palacio Legislativo, la Facultad de Medicina, Facultad de Química, Mercado Agrícola de Montevideo (MAM) y con conectividad de transporte hacia toda la ciudad.

RED Hub InmobiliarioSoñalo, y lo hacemos realidad.