Descripción

CAMPO DE 60 HECTÁREAS EN VENTA – FRAY BENTOS | ESTABLECIMIENTO PRODUCTIVO CON CASA, GALPONES Y FORESTACIÓN
Importante establecimiento de 60 hectáreas ubicado sobre Ruta 2, km 285, departamento de Río Negro, a aproximadamente 30 km de la planta de UPM y 25 km de M’Bopicuá.

Una propiedad con excelente infraestructura, forestación, recursos hídricos y múltiples posibilidades de explotación, ideal para inversores, productores y proyectos productivos, turísticos o vinculados al sector agroindustrial.CARACTERÍSTICAS DEL PREDIOSuperficie total: 60 hectáreas.Aproximadamente 50 hectáreas forestadas con eucaliptus.Área destinada a viviendas, infraestructura, jardines y espacios productivos.Cantera activa de granza blanca/rojiza, con posibilidades de ampliación y comercialización.Riego subterráneo perimetral.3 tanques de almacenamiento de 18.000 litros cada uno.Pozo semisurgente.Generador eléctrico automático a gasoil.Instalaciones preparadas para actividad ganadera.Posibilidad de arrendamiento de superficie adicional de monte lindero.Acceso al Río Negro mediante servidumbre de paso, con bajada de lanchas pavimentada y muelle pesquero.Infraestructura completa:1. Viviendas:• Casa principal: 3 dormitorios (1 en suite), baño adicional, amplia cocinaliving-comedor y cuarto adicional con baño en suite.• Casa secundaria: 3 dormitorios, 1 baño, cocina y living-comedor.2. Barbacoa y áreas sociales: Espaciosa barbacoa con parrillero y galería.3. Sistemas de energía y agua:• Generador eléctrico automático (gasoil) que cubre todas las instalaciones.• Pozo semisurgente con suministro para uso doméstico, riego y ganadería,respaldado por 3 tanques de almacenamiento y un sistema de ablandadode agua.4. Galpones:• Tres galpones con pisos de hormigón, dos con luz trifásica.5. Seguridad:• Alarma interior y perimetral con sirena de banco.• Ubicación en una zona tranquila con presencia regular de seccionalespoliciales cercanas.Oportunidades de negocio:• Ganadería: Tubo y encierro, capacidad