Descripción

Monoambiente en venta con Renta Centro

Excelente oportunidad de inversión en pleno Centro de Montevideo.
Monoambiente ubicado sobre calle Colonia esquina Río Branco, una zona estratégica con excelente conectividad, servicios, comercios y locomoción.
La unidad se encuentra en segundo piso al frente, con orientación norte, lo que brinda muy buena luminosidad natural.
Actualmente se encuentra alquilada para vivienda, con posibilidad de destino oficina.
Cuenta con una práctica distribución donde el mobiliario actual permite diferenciar el sector íntimo del área social, logrando mayor privacidad sin perder amplitud ni ingreso de luz.
Características:
* Superficie: 26 m².
* Ambiente amplio y funcional.
* Cocina kitchenette con placares y espacio de almacenamiento.
* Placar empotrado tipo despojador
* Muy buena capacidad de guardado
* Instalación eléctrica actualizada con llaves diferenciales
* Año de construcción: 1983
Edificio:
* Portería
* Cámaras de seguridad
* Ascensores
* 5 unidades por piso
Renta vigente: $17.000 mensuales.
Garantía: Contaduría.
Contrato vigente por 2 años desde el 24 de setiembre de 2025.
Gastos comunes a cargo del inquilino: $2.500 + fondo de reserva $700.
Precio de venta: U$S 79.000.
Admite para préstamo bancario
Una excelente alternativa para quienes buscan una inversión inmobiliaria con renta inmediata en una ubicación consolidada.

“Lo toca Macari, lo vende.”
Sumate, confianos tu propiedad.