Descripción

EXCEPCIONAL PADRÓN EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO

A solo una cuadra de Av. 18 de Julio, en una ubicación estratégica de alta visibilidad.

Terreno: 353 m²
Frente: 16,27 m
Construidos: 1.014 m²

Una propiedad única que combina operación empresarial inmediata y un extraordinario potencial de desarrollo.

Destacado salón comercial y showroom de aproximadamente 480 m², ideal para concesionarias, centros de ventas, academias, clínicas, coworks, instituciones o sedes corporativas.

Amplias oficinas ejecutivas y salas de reuniones.
Área de servidores.
4 baños.
Excelente estado de conservación.

Subsuelo de aprox. 350 m² con elevador y gran capacidad para depósitos, logística, archivo o estacionamiento.

Vivienda independiente de 184 m²:
* 3 dormitorios
* 2 baños
* Cocina comedor
* Entrepiso
* Estufa a leña
* Terrazas
* Parrillero
* Garaje para 2 vehículos

POTENCIAL DE DESARROLLO
Sin protección patrimonial
Altura hasta 27 m + gálibo
Planta baja comercial
Hasta 9 niveles
Más de 40 unidades estimadas
Apto para proyectos de Vivienda Promovida

Precio: U$S 800.000
Se escuchan ofertas
Posibilidad de aceptar canje por unidades terminadas

Consultanos para recibir información técnica y coordinar una visita.