16 mts de frente- Cocina Definida
- Escritorio
- Garaje
- Plantas: 2
- Sin Calefacción
- Tipo:
Local Comercial
- Metros Edificados : 1.014
- Area total: 353 m²
- Construído: 1966
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 7
- Baños: 4
- Vehículos: 2
- Ubicación: Frente
- Orientación: Este
Descripción
EXCEPCIONAL PADRÓN EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO
A solo una cuadra de Av. 18 de Julio, en una ubicación estratégica de alta visibilidad.
Terreno: 353 m²
Frente: 16,27 m
Construidos: 1.014 m²
Una propiedad única que combina operación empresarial inmediata y un extraordinario potencial de desarrollo.
Destacado salón comercial y showroom de aproximadamente 480 m², ideal para concesionarias, centros de ventas, academias, clínicas, coworks, instituciones o sedes corporativas.
Amplias oficinas ejecutivas y salas de reuniones.
Área de servidores.
4 baños.
Excelente estado de conservación.
Subsuelo de aprox. 350 m² con elevador y gran capacidad para depósitos, logística, archivo o estacionamiento.
Vivienda independiente de 184 m²:
* 3 dormitorios
* 2 baños
* Cocina comedor
* Entrepiso
* Estufa a leña
* Terrazas
* Parrillero
* Garaje para 2 vehículos
POTENCIAL DE DESARROLLO
Sin protección patrimonial
Altura hasta 27 m + gálibo
Planta baja comercial
Hasta 9 niveles
Más de 40 unidades estimadas
Apto para proyectos de Vivienda Promovida
Se escuchan ofertas
Posibilidad de aceptar canje por unidades terminadas
Consultanos para recibir información técnica y coordinar una visita.