POCITOS – VENTA EDIFICIO COMPLETO | 8 UNIDADES ALQUILADAS | RENTA NETA 6,5 % | PRÓXIMO A WTC

Descripción

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES | EDIFICIO COMPLETO EN POCITOS CON RENTA DEL 6,5 % NETO ANUAL

8 unidades alquiladas | 2 garajes | Renta inmediata

Excelente oportunidad de inversión en Pocitos, sobre Av. Rivera, muy próximo a Montevideo Shopping y al World Trade Center (WTC)**. Una ubicación estratégica, en una zona de gran actividad comercial y empresarial, con excelente conectividad, transporte y todos los servicios.

Se trata de un edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad, compuesto por 8 unidades habitacionales, actualmente todas alquiladas, que generan una renta neta anual de USD 52.000.

Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan invertir en un inmueble que ya se encuentra en funcionamiento, con ingresos desde el primer momento y la ventaja de concentrar varias unidades de renta en una única propiedad.
El edificio cuenta con 6 apartamentos de 2 dormitorios, todos con una distribución cómoda y funcional. Disponen de living comedor con salida a terraza al frente, cocina definida, terraza lavadero y dos baños. Se suman 2 monoambientes con patio, ampliando la variedad de unidades y las posibilidades de comercialización.

La propiedad cuenta además con 2 garajes.

Su construcción relativamente reciente, su ubicación privilegiada y la totalidad de sus unidades alquiladas constituyen atributos importantes para quienes buscan una inversión inmobiliaria con ingresos consolidados.

DATOS DE LA INVERSIÓN

- Precio de venta: USD 800.000.-

- Renta neta anual: USD 52.000.-

- Rentabilidad neta anual: 6,5 %

- Ocupación actual: 100 %

Una inversión que combina renta inmediata, diversificación de ingresos entre ocho unidades y la solidez de un activo inmobiliario en una de las zonas más demandadas de Montevideo.
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