Gran Oportunidad para Familias, Reciclaje o InversiónSituada sobre Avenida Rivera, a metros de Hipólito Yrigoyen, esta propiedad se emplaza en un padrón único de 419 m² con 12 metros de frente, combinando a la perfección amplitud, funcionalidad y potencial.Cuenta con 262 m² edificados, repartidos en dos viviendas independientes y un generoso subsuelo, lo que la vuelve una alternativa ideal para familias grandes.Casa PrincipalLiving-comedor amplio con muy buena luz natural.3 dormitorios confortables.2 baños completos.Cocina práctica con amplio espacio de guardado.Subsuelo con diversas posibilidades de uso.Garaje con entrada lateral para 2 vehículos.Casa SecundariaLiving-comedor.2 dormitorios.Cocina.Baño completo.En el exterior se destaca el fondo con parrillero, hoy dividido para que cada vivienda tenga su independencia, aunque puede volver a unirse fácilmente para disfrutar de un único y amplio espacio al aire libre.Principales ventajas* Dos viviendas independientes en un mismo padrón.* Ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Malvín Sur.* Ideal para familias que buscan estar cerca, pero con independencia.* Terreno amplio y buenos espacios exteriores.* Acepta préstamo bancario.Contribución inmobiliaria: cuotas de $26.000.Primaria: $7.000.Una propiedad versátil, con múltiples usos posibles y una ubicación inmejorable. Consultá para coordinar una visita y descubrir todo su potencial.