Excelente oportunidad para inversores en el barrio Cordón, Montevideo. Se vende apartamento de 1 dormitorio en muy buen estado, ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata. La propiedad cuenta con 39 m² construidos, distribuidos en una planta. Posee cocina definida y un baño completo. La orientación es al sur y su disposición es interna, garantizando tranquilidad. Construido en 1973, este apartamento se encuentra actualmente alquilado, ofreciendo una renta desde el primer día. Los gastos comunes son de $1.900. Es propiedad horizontal y dispone de un patio, un espacio adicional muy valorado. Si bien no cuenta con calefacción central, su ubicación permite acceder a una amplia oferta de servicios y transporte.La zona de Cordón es un punto estratégico en Montevideo, con una gran conectividad y cercanía a importantes avenidas y puntos de interés. A pocos minutos a pie se encuentra la Universidad de la República, un polo educativo que atrae a miles de estudiantes y profesionales, lo que asegura un mercado de alquiler constante. También está muy cerca el Hospital Pereira Rossell, uno de los centros de salud más importantes del país, garantizando un flujo de personas y servicios en la zona. El Parque Rodó, con su lago, atracciones recreativas y el Museo de Artes Visuales, se encuentra a un corto trayecto, ofreciendo un espacio verde para el esparcimiento y la cultura. La cercanía a teatros, cines y una variada oferta gastronómica convierte a Cordón en un barrio vibrante y con alta demanda. La red de transporte público es muy eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que conectan Cordón con el resto de la ciudad, facilitando la movilidad tanto para residentes como para quienes trabajan en la zona.