Venta Casa + Apartamento En Sayago, A 20m De Garzón Con Barbacoa y Cochera

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN COLÓN! | PADRÓN ÚNICO

Te presentamos una propiedad con gran potencial, ubicada estratégicamente a tan solo 20 metros de Av. Garzón, en una zona que combina comodidad, servicios y excelente conectividad.

Características generales:

* Padrón único.
* 382 m² de terreno.
* 160 m² edificados.
* Renta estimada: $50.000 mensuales entre las dos viviendas.

Casa principal al frente:

* Patio delantero.
* Cochera.
* 2 dormitorios amplios.
* Living independiente.
* Comedor.
* Baño completo.
* Cocina definida con comedor adicional.
* Patio trasero con amplia barbacoa y parrillero.
* Monoambiente independiente con dormitorio y baño, ideal como espacio complementario.

Apartamento independiente al fondo:

Con acceso mediante pasillo lateral desde la cochera, cuenta con:

* 2 dormitorios.
* Cocina, comedor y living integrados.
* Baño completo.
* Amplio patio al fondo.

Ubicación estratégica:

A solo 20 metros de Avenida Garzón y a 100 metros del supermercado El Dorado.

Se encuentra próxima al centro de Colón y al centro de Sayago, con una amplia variedad de servicios y comercios: restaurantes, hospitales, centros educativos, supermercados, gimnasios, tiendas y espacios verdes.

A demás, cuenta con cercanía a Geant, Sodimac y, especialmente, al Shopping Aventura.

Ideal para inversores: la propiedad ofrece la posibilidad de generar ingresos mediante dos viviendas independientes, con una renta estimada de $50.000 mensuales.

Importante: venta únicamente contado. No acepta financiación bancaria, ya que el apartamento del fondo no se encuentra regularizado ante BPS.

¿Buscás una propiedad con potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades?

¡Esta puede ser tu próxima inversión!

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MADERA REAL ESTATE