Padrón Único con Renta Activa y Gran Flexibilidad en La UniónUbicación y Entorno:Ubicada en una excelente zona de La Unión, a solo pasos de un gran parque e instalaciones recreativas. Cuenta con excelente conectividad y todos los servicios al alcance.Rendimiento y Potencial de Inversión: Renta Mensual Estimada: 80.000 – 100.000 UYU (alquilando la totalidad de las unidades dentro del padrón). Rentabilidad Anual Bruta: Superior al 10% (¡puede ser aún mayor!). Estado Actual: Contratos con renta activa en modalidad residencial, con posibilidad de desocupar en cualquier momento, lo que otorga total libertad al comprador para habitar, remodelar o proyectar nuevos contratos. Apta para Banco: Toda la documentación en regla para gestionar crédito hipotecario.Distribución de Unidades e Instalaciones1. Casa Principal (Al Frente) 3 dormitorios amplios y luminosos. Living y comedor de buen metraje. Cocina definida. Baño completo.2. Segunda Casa (Al Contrafrente) 1 dormitorio de cómodas dimensiones. Cocina gigante con área integrada de comedor. Sala de estar independiente. Baño completo.3. Monoambiente Independiente Ubicado estratégicamente detrás de la cochera, ideal para renta individual, estudio u oficina.4. Fondo, Barbacoa y Servicios Barbacoa: Hermosa construcción con parrillero integrando un patio exterior. Dormitorio de servicio: Ubicado justo delante de la barbacoa. Depósito / Box: Área de guardado independiente. Patio central: Amplio espacio al aire libre que articula el flujo entre la casa principal, la segunda vivienda y el monoambiente.5. Estacionamiento y Seguridad Cochera: Capacidad para 3 vehículos. Seguridad: Perímetro completamente delimitado y sistema de alarma instalado en toda la propiedad.Puntos Destacados para Ficha Comercial / Publicación Versatilidad de uso: Multi-unidad ideal pa