Descripción

WORKPLACE REAL ESTATE ofrece:
Importante edificio en venta sobre calle Paysandú, en zona Centro -casi Ciudad Vieja.
Excelente punto con fácil acceso a principales avenidas, transporte público y servicios.
Venta con excelente Renta: 9% anual aprox. ¡ATENCION INVERSORES!

Edificio desarrollado en dos plantas, actualmente dividido en 5 unidades funcionales, todas arrendadas con contratos vigentes y de largo plazo.

PLANTA BAJA
- UNIDAD 1:
. Importante local al frente, de 257 m.c..
. Amplio frente vidriado, y gran marquesina.
. Excelente visibilidad y exposición.
. Contrato reciente de 5 años + 5 años. Alquilado a empresa relacionada a sector automotriz.

- UNIDAD 2:
. Local Industrial / Depósito, de 857 m.c. construidos.
. Amplia nave de más de 500 m.c., con techo nuevo, y un gran entrepiso.
. Entrada para camiones, con muy buena altura.
. Contrato reciente de 5 años + 5 años. Alquilado a empresa internacional. de primera linea.

- UNIDAD 3:
. Casa al frente en Planta Baja, de 132 m.c.
. Contrato de 5 años + 3 años. Alquilado a empresa de pensionados. (idem unidades 3, 4 y 5)

PLANTA ALTA:
. UNIDADES 4 y 5
. Apartamentos gemelos de 255 m.c. cada uno
. Entrada Independientes.
. Contrato de 5 años + 3 años. Alquilado a empresa de pensionados. (idem unidades 3, 4 y 5)

INFORMACION ADICIONAL
. Renta anual: Renta de 9% anual aprox.
. Contratos: Nuevos y de largo plazo.
. Garantías: Pólizas de Seguro (Porto Seguros / Sancor Seguros).
. Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $U 79.000
. Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $U 14.500
. Gastos Comunes: No tiene

Consultá por más información y agendá una reunión para conocer esta excelente oportunidad de inversión.

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En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.