Descripción

Excelente opción para vivir o invertir!
Edificio de 7 unidades de 1 dormitorio + local Comercial, ubicado en el barrio de Palermo, sobre la calle Maldonado y Martinez Trueba , próximo a 18 de Julio y a la Rambla, en una zona en pleno crecimiento, se encuentra el atractivo de lo residencial combinado con una gran oferta cultural y gastronómica de bares, restaurantes y pubs.
Hall de acceso cuenta con bicicleteros de uso común.
Ambientes amplios, ventilados y luminosos.
Ato 101 , Primer piso por escalera, al frente!37.3 m2 + 3 m2 de terraza, living comedor con piso de vinilico o similar de fácil limpieza y alta durabilidad, preinstalación para aire acondicionado cocina integrada con Campana de extracción instalada, (opcionales: horno empotrado y anafe vitrocerámico),mesada de granito con muebles bajo mesada (aéreos opcionales),dormitorio y baño completo, con grifería de primera calidad y laundry en todas las unidades.
Pisos vinílicos o similar: resistentes, duraderos y de fácil limpieza.
Ventanas de aluminio de la línea Probba de Aluminios del Uruguay (o equivalente).
Las unidades que dan al Sur cuentan con vidrios DVH Y las unidades que dan al Norte incluyen todos de protección Solar.
Se prevee bajos gastos comunes
Gastos de conexión 4 %Fecha prevista de entrega diciembre de 2025
Proyecto al amparo de la Ley 18.795
Ley de vivienda promovida:
-Exoneración del ITP
-Exoneración de IRAE/IRPF a los alquileres por 10 años
-Exoneración del IP por 10 años
CONSULTE POR MAS OPCIONES DISPONIBLES!!
LOCAL COMERCIAL : 22 M2 U$S 70128
002 :PLANTA BAJA 1 DORMITORIO AL FONDO + PATIO DE 22 M2 :U$S135.234
PISO 3 : 302 1 DORMITORIO AL FONDO + 24,6 M2 DE AZOTEA: U$S 136.692
PISO 3: 301 1 DORMITORIO AL FRENTE + 35 M2 DE AZOTEA: U$S143.071