Workplace Real Estate ofrece:LOCAL COMERCIAL a estrenar Diciembre 2019. Importante reciclaje de Edificio de Categoría sobre Ituzaingó a solo 100 mts. de Plaza Matriz. Edificio con frente a dos calles: Importante esquina. EL LOCALPlanta Baja: - 288 metros cuadrados- Espacio integrado con pocas columnas intermedias. - Techos muy altos- Amplias vidrieras sobre 25 de Mayo y sobre Ituaingó.- Entrada en ochava y entrada mediante rampa por 25 de Mayo. - 2 baños (uno de ellos para accesibilidad universal)- Cocina ComedorSubsuelo: - 104 metros cuadrados- Área de depósito.Condiciones de Entrega de las Oficinas: - Baños y cocinas: A estrenar.. Instalaciones de eléctrica y tensiones débiles: Se entrega instalación básica - Varios tomas de eléctrica por habitación.- Cielorraso: Instalado. Se dispone cielorraso de yeso y cielorraso tipo Armstrong dependiendo del sector.- Pisos: Terminación de madera restaurada en algunas habitaciones. Contrapiso alisado en otros sectores donde la terminación final corresponde al arrendatario. - Paredes enduidas y pintadas en blanco. - Carpintería reciclada integramente (puertas - ventanas - revestimiento de paredes) - Pre-instalación de Aire Acondicionado Frío Calor. Unidades exteriores puestas en Azotea. Solo se debe instalar unidades interiores.EL EDIFICIOSe trata de un edificio corporativo que cuenta con importante hall de ingreso y amplio local comercial esquina. 4 plantas de aprox. 350 m.c. cada una. más áreas comunes. Además se dispone de amplio subsuuelo de 290 m.c. Posibilidad de acceder a boxes o depósito. Todo el edificio fue integramente reciclado, sustituyendo todas las instalaciones. Ascensor a estrenar. GASTOS COMUNES: A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.