Descripción

CASAS EN PARQUE MIRAMAR-ZONA EN AMPLIO CRECIMIENTO Y DESARROLLO, PROXIMO A TODOS LO SERVICIOS!

ALMADÍA Complejo que se desarrollara en orillas de uno de los lagos de Parque Miramar. A pasos de Barrio Lagos. Espectacular desarrollo de 31 casas.

Toda la construcción exterior y las divisiones entre casas son de tradicional.

Casa de 2 plantas, con living comedor, baño social, cocina integrada, 3 dormitorios (el principal con vestidor), segundo baño completo, escritorio, patio, parrillero. Todas las unidades se entregan con estufa de alto rendimiento, anafe, campana, horno de empotrar, extractor de baño y equipos de aire acondicionado en el living y en cada uno de los dormitorios.

Gastos comunes: $9.000.
Sin gastos de ocupación.

Guardia presencial las 24 hs. Sistema de vigilancia con video verificación de última generación. Monitoreo perimetral y respuesta 24/7.

AMENITIES Y SERVICIOS:

- Espacio Cowork con vista al lago
- Juegos infantiles y área exterior con mini cancha de fútbol.
- Pequeña guardería de uso exclusivo del complejo para los kayaks y canoas.
- Club House
- Piscina con vista al lago, y salida a uno de los muelles de Almadía.
- Huerta orgánica
- Lounge para adolescentes
- Pet grooming y Pet garden
- Mini cancha de fútbol y basquetbol al aire libre, en el rooftop
- Portería 24 hs con CCTV
- Tarjeta magnética para control de acceso en áreas comunes, tag para acceso vehicular y cerradura electrónica en apartamentos.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Proyecto
ALMADIA

Proyecto pensado a futuro, van a pavimentar calles, se viene complejo de canchas de tenis y comunicación por detras con barrio Parque de Miramar.
Es VIVIENDA PROMOVIDA

Almadía se ubica en los Lagos del Parque Miramar, dentro de un predio cercado de unos 5.000m2.

Quedan disponibles unidades de 3 dormitorios

La casa se desarrolla en 2 plantas y cuenta con living comedor con estufa de alto rendimiento con cocina integrada.
Salida a jardín con parrillero. La planta alta ofrece 3 dormitorios con placares, el principal con vestidor. Un baño completo. Una cochera abierta

FECHA DE ENTREGA AGOSTO 2023
Servicios
Contara con Club house ofrece piscina, parrillero, fogón, y en planta alta un espacio de Cowork y Huerta orgánica.
El complejo tendrá vigilancia presencial las 24 horas
Financiación
Sin tasas de conexión
Sin gastos de ocupación
Entrega Agosto/2023