Descripción

NIKO FORTUNA INMOBILIARIA VENDE:

Proyecto frente al lago en Parque Miramar. Inmejorable ubicación en Avenida de las Américas, póximo a hipermercados, centros educativos, Costa Urbana Shopping, Aeropuerto de Carrasco y mucho más.
Un edificio que lo tiene todo para vivir en paz, conectar con la naturaleza y mejorar tu estilo de vida.
Se trata de un edificio de 6 pisos con 36 exclusivos apartamentos de 1 y 2 dormitorios.
Amenities frente al lado que amplifican tu hogar: Piscina, Solarium, Gym, Rooftop, Muelle, BBQ, Laundry.

ESTRUCTURA: Construcción 100% tradicional.
Aberturas de aluminio anolok negro serie Probba DVH. Cortinas de enrollar tipo monoblock. Preinstalación para AA. Portero eléctrico con visor. Pisos vinílicos símil madera en estares y dormitorios, resistente al agua en cocinas integradas, cerámicos en cocinas cerradas y baños. Mueble para lavarropas. Placard de melamínico en dormitorios.
-Cocinas: Revestimiento cerámico. Mesada en granito. Mueble bajo mesada en melamínico. Pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Previsión para cocina supergas. Previsión para conectar extractor de aire.
-Baños: Revestimiento cerámico. Artefactos, grifería y accesorios de primera calidad. Mueble flotante de melamínico y extractor
Todas las unidades cuentan con terrazas con hermosas vistas.

La unidad 402 cuenta con 75,74m2 totales.
Tiene living comedor, cocina integrada con mesada en L, 2 domitorios cómodos, un baño completo y una terraza de 6,20m2 hacia el frente para disfrutar.

Garages desde: U$S 19.000

Gastos ocupación: 4%
Fondo de reserva: 0,25%
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA

Proyecto
Frente a uno de los lagos de Parque Miramar, excelente conexión gracias a su ubicación inmejorable en Avenida de las Américas. Un punto estrategico póximo a hipermercados, centros educativos, Costa Urbana Shopping, Aeropuerto de Carrasco y mucho más.

El proyecto acompaña con un lenguaje sereno acorde a la energía del ambiente circundante. Un edificio que lo tiene todo para vivir en paz, conectar con la naturaleza y mejorar tu estilo de vida.
Se trata de un edificio de 6 pisos con 36 exclusivos apartamentos de 1 y 2 dormitorios.
Las unidades cuentan con terrazas con hermosas vistas, disfruta de mágicos atardeceres.

1 Dorm. desde: U$S 167,500
2 Dorm. desde: U$S 204.000
Garages desde: U$S 19.000

Beneficios fiscales por Ley 18.795

Ocupación primer trimestre de 2025
Servicios
Piscina
Solarium
Gym
Rooftop
Fire Pits
Muelle
BBQ
Laundry
Seguridad
Parking
Bicicleteros
Financiación
-Contado: 10% reserva, 80% compromiso y 10% ocupación

-Obra: 10% reserva, 20% compromiso, 60% durante obra y 10% ocupación

-Banco: 5% reserva, 5% compromiso, 20% durante obra y 70% ocupación

No incluido en el precio:
Gastos ocupación: 4%
Fondo de reserva: 0,25%
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA
VIS Vivienda de Interes Social
Entrega Marzo/2025