Proyecto Abacú – Francisco Simón. Entrega prevista: agosto setiembre 2026.Excelente oportunidad para quienes desean invertir en una zona de rápido crecimiento, próxima a importantes avenidas, centros de salud, supermercados, farmacias y centros educativos en una construccion de buena calidad y bajos gastos de mantenimiento.Hermosa unidad ubicada en primer piso al frente por ascensor, con una distribución cómoda, funcional y terminaciones de calidad.El apartamento cuenta con un amplio living comedor con estufa a leña y salida a una terraza privada equipada con parrillero de uso exclusivo.La cocina es definida y dispone de abundante mobiliario de almacenamiento sobre y bajo mesada y salida a terraza lavadero.Posee dos dormitorios con placares empotrados y pisos flotantes de excelente calidad. El dormitorio principal se encuentra al frente y cuenta con un amplio ventanal con salida a una segunda terraza.Baño completo, cómodo y funcional.Características destacadas• Dos terrazas de uso exclusivo mas terraza lavadero.• Parrillero propio.• Estufa a leña.• Aire acondicionado en living y dormitorios.• Placares en ambos dormitorios.• Vidrios DVH en dormitorios, que brindan mayor aislamiento térmico y acústico.• Pisos de porcelanato en living, cocina y baño.• Pisos flotantes de alta calidad en dormitorios.• Rejas instaladas en todas las aberturas.• Cochera incluida en el precio.• Bajos gastos comunes.El proyecto se encuentra amparado por la **Ley 18.795 de Vivienda Promovida**, con beneficios tributarios como exoneración de ITP y beneficios en el IRPF durante 10 años para quienes compren con destino a renta, de acuerdo con las condiciones legales vigentes.Gastos de ocupación 3%honorarios inmobiliaria 3% más IVA.Una propuesta moderna, confortable y con excelente proyección de valorización