Destacado local de 100 m2 en planta baja más 100 m2 en planta alta, más entrepiso de metal en impecable estado, ubicado en zona de gran flujo comercial, con frente a dos calles, 8 metros de frente sobre Arenal Grande y 9 metros sobre Democracia.Distribución y características:* Planta Baja (100 m²): Salón principal con pisos de porcelanato, amplia vidriera a la calle, vestidores, baño, kitchenette y acceso a entrepiso adaptado para oficinas.* Planta Alta (100 m²): Espacio destinado a depósito con un segundo baño y entrepiso metálico de gran capacidad de carga (ideal para acopio de mercadería).Climatización: equipos de aire acondicionado.Propiedad versátil, lista para ingresar y adaptar a diversos rubros.Consúltanos para coordinar una visita o conversar sobre las condiciones de entrega!