8 mts de frente- Plantas: 1
- Sin Calefacción
- Sin Cocina
- Tipo:
Local Comercial
- Metros Edificados : 35
- Area total: 35 m²
- Construído: 1965
- Estado: Bueno
- Ambientes: 0
- Baños: 1
- Ubicación: Frente
- Orientación: Norte
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en el barrio Cordón de Montevideo. Se ofrece un local comercial de 35 metros cuadrados, ubicado en planta baja y al frente, con una fachada de 8 metros lineales sobre la calle Coronel Brandzen. Este espacio cuenta con un ambiente principal y un baño completo, en buen estado de conservación, listo para ser adaptado a las necesidades de su próximo negocio. La orientación norte garantiza una buena iluminación natural durante gran parte del día, contribuyendo a un ambiente de trabajo agradable.
La zona de Cordón, específicamente en la intersección de las calles Cnel Brandzen y Pablo de María, es un hervidero de actividad comercial y administrativa. A pocos pasos encontrará instituciones clave como la Dirección General Impositiva (DGI), el Banco de Previsión Social (BPS), el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU), CASMU y ANDA, lo que asegura un flujo constante de personas y potenciales clientes. Además, la cercanía a la Facultad de Derecho y la Facultad de Psicología de la Universidad de la República (UDELAR) añade un dinamismo académico y juvenil a la zona, creando un público diverso y activo para cualquier tipo de emprendimiento comercial.
Este local comercial representa una propuesta atractiva para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una de las áreas con mayor concentración de servicios y tránsito de Montevideo. Su tamaño, disposición frontal y la ausencia de barreras arquitectónicas lo hacen ideal para una amplia gama de actividades, desde consultorios profesionales hasta pequeños comercios minoristas.