ALQUILER LOCAL CON DEPÓSITO/OFICINA, KITCHINETTE Y BAÑO

Alquiler $ 21.000/mes

  • 0Ambientes
  • 1Baños
  • 29 m2
  • Ref: CW221398

Detalles de la Propiedad

  • Tipo: Local Comercial
  • Metros Edificados : 29
  • Area total: 29 m²
  • Construído: 1955
  • Estado: Bueno
  • Ambientes: 0
  • Baños: 1
  • Ubicación: Frente
  • Orientación: Norte

Amenities

  • KichenetteKichenette
  • Sin CalefacciónSin Calefacción
  • Plantas: 1Plantas: 1
  • EscritorioEscritorio
  • VigilanciaVigilancia
  • 3 mts de frente3 mts de frente

Descripción

Presentamos en alquiler un Salón Comercial exclusivo, estratégicamente ubicado en la intersección de las calles Colonia y Juan Paullier, en la zona que limita entre Tres Cruces y el Cordón.
Esta ubicación es ideal para tu negocio, ya que se encuentra en una zona con un alto potencial comercial y un rápido desarrollo residencial. La calle Colonia, en la que se ubica el local, es una importante vía de conexión en la zona, con un constante flujo de vehículos tanto por Colonia como por Juan Paullier. Su proximidad a la Avenida 18 de Julio agrega un valor significativo a esta ubicación.
El local cuenta con una atractiva fachada de 3 metros que permite una excelente visibilidad para tu negocio. En su interior, encontrarás un espacio de 29 m2 distribuidos en dos plantas. La planta baja ofrece un showroom de16 m2, mientras que la planta alta proporciona 13 m2, lo que te brinda la flexibilidad para el diseño interior que se adapte a tus necesidades.
El local incluye un baño completo con ducha y una kitchenette, instalación eléctrica trifásica, previsión para la instalación de calefón, heladera lo que es una ventaja significativa para muchos tipos de negocios.
El estado del local es bueno, lo que significa que está listo para que inicies tu negocio sin necesidad de realizar grandes inversiones en mejoras. Además, los gastos comunes son mínimos (agua corriente), lo que reduce los costos operativos para tu negocio.
Las garantías requeridas son aseguradoras, lo que brinda flexibilidad para los posibles inquilinos. Los honorarios inmobiliarios corresponden a un mes de alquiler más IVA.
Este local comercial representa una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las ubicaciones más estratégicas de Montevideo, donde el tráfico peatonal y vehicular es constante. ¡¡No te lo pierdas, lleva tu negocio al siguiente nivel!!

Kw Red

Agente: Jorge Furtado

099123966

* Las superficies de los apartamentos incluyen muros divisorios hasta su eje, ductos, terrazas, balcones, prorrateo de área común, circulación vertical exclusivamente de planta.

* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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