APARTAMENTO BRAZO ORIENTAL APARTAMENTO EN PRIMER PISO SE VENDE CON RENTA CONTRATO INICIO 1 DE ABRIL DEL 2025 VIGENCIA 2 AÑOS GARANTÍA ASEGURADORA, ALQUILER 28.000 MÁS 6300 DE GASTOS COMUNES El edificio cuenta con 10 unidades ( planta baja, primer y segundo piso, tercer piso barbacoa), ascensor que llega a SUM.Cuenta con 4 cocheras, 7 apartamentos de 1 dormitorio y 3 de dos dormitorios. Construcción 100 % tradicional (Construido con muros separativos entre unidades y tabiques interiores de mampostería tradicional)Conexión para lavarropa en todos los apartamentosOrientación NOROESTE todas las unidades al frente con balcón! Amplios ventanalesPlacares en dormitorios y cocina Previsión para aire acondicionadoOpción cochera USD 21.5004% Gastos de ocupación (reglamento de copropiedad, plano, alhajamiento) BENEFICIOS TRIBUTARIOS:Exonera 100% de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años. Exonera impuesto al patrimonio por 10 años. Exonera ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales), que es un 2% del valor de catastro del inmueble, en la primera enajenación.Vivienda SocialAcepta Préstamos Bancarios