Proyecto recientemente estrenado dentro del régimen de Vivienda Promovida. Excelente oportunidad de inversión en una zona de crecimiento, con unidades ya alquiladas y beneficios fiscales por 10 años. Ideal para resguardo patrimonial o renta inmediata.Características del edificioEdificio de 2 niveles + barbacoa de uso común en el tercer piso10 unidades: 7 apartamentos de 1 dormitorio y 3 de 2 dormitoriosAscensor con acceso a SUM4 cocheras disponibles en ventaConstrucción 100 % tradicional: muros separativos y mampostería interiorConexión para lavarropa en todos los apartamentosPrevisión para aire acondicionadoPlacares instalados en cocina y dormitoriosTodas las unidades orientadas al noroeste, al frente, con amplios balconesCocheras disponibles: en venta: USD 21.500Condiciones generales:4 % gastos de ocupación (incluye reglamento de copropiedad, planos y alhajamiento)3 % + IVA de honorarios inmobiliariosApto para financiación bancariaBeneficios tributarios (Ley de Vivienda Promovida):Exoneración de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años sobre rentas generadasExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración del ITP (2 % sobre valor catastral) en la primera enajenaciónEntrega inmediata – documentación en regla – disponibilidad limitadaPara agendar una visita o recibir información detallada sobre rentas y contratos vigentes, comuníquese con nosotros.